08.04.2026
Учёт и налоги в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: практические вопросы деятельности подрядчиков, застройщиков и инвесторов в 2026 году
Лектор: Попова
Елена Павловна
– аттестованный преподаватель ИПБ России, практикующий бухгалтер, зам. директора методического центра ГАСИС Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики".
Автор программ и методических пособий по бухгалтерскому учёту и налогообложению.
Автор программ и методических пособий по бухгалтерскому учёту и налогообложению.
- СТОИМОСТЬ:12000 рублей
- РЕГЛАМЕНТВремя проведения:
с 10.00 до 15.30
Начало регистрации:
с 9.00 - МЕСТО:Москва Место проведения: м. Кузнецкий мост, Театральная, Охотный ряд, Трубная, Площадь Революции, ул. Петровские линии, д. 2, отель"Будапешт"
- ФОРМАТ УЧАСТИЯ:ОЧНО / ОНЛАЙН
ПРОГРАММА:
Инвестиционный договор и договор долевого участия:
Подготовка к применению ФСБУ 9/2025 в 2027 году.
Учет у инвестора: авансы, затраты на строительство, прием объекта.
Учет доходов и расходов при совмещении и разделении функций застройщика:
- Договоры долевого участи и инвестиционные договоры;
- Привлечение денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу;
- Членство в СРО: требования для застройщиков, техзаказчиков, генподрядчиков;
- Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик.
- Учет строительства на счетах 08, 20 или 76;
- Долевое строительство. Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома в оборотных активах. Можно ли включать в стоимость строительства расходы на содержание застройщика;
- Строим для себя. Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы, как внеоборотный актив;
- Все о новом учете застройщика в 2026 г. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности;
- За счет каких средств нужно вести расходы на содержание застройщиков.
- Применение застройщиками ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»;
- Как ПБУ 2/2008 позволяет показать застройщикам прибыль в отчетности;
- Практика применения ПБУ 2/2008 застройщиками и подрядными организациями. Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;
- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3.
Подготовка к применению ФСБУ 9/2025 в 2027 году.
Учет у инвестора: авансы, затраты на строительство, прием объекта.
Учет доходов и расходов при совмещении и разделении функций застройщика:
- Совмещение и разделение функций: застройщик с функциями техзаказчика, генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов;
- Риски застройщика, если он заключил договор с подрядчиком, минуя генподрядчика;
- Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика разделены.
- Налог на прибыль и изменения по УСН;
- НДС для застройщиков и подрядчиков. При продаже каких апартаментов и машиномест можно не платить НДС;
- Как получить освобождение от уплаты НДС при строительстве ИЖС с 2025 г.;
- Спорные вопросы расчета НДС по договорам долевого участия, уступки, купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. машино-мест, кладовок; ДДУ под магазины и пр.);
- Как вести раздельный учет НДС, чтобы не потерять право на вычет НДС;
- Требования для застройщиков в части вопросов оформления своих и сводных счетов-фактур
- Налог на прибыль. Особенности налогообложения застройщика налогом на прибыль.
- Спорные вопросы налогообложения. Определение финансового результата как экономии в целом по объекту строительства (МКД) или в разрезе участников долевого строительства. Признание в налоговом учете перерасхода денежных средств дольщиков.
- Учет займов и кредитов в строительной деятельности. Можно ли в стоимость дома списывать проценты по проектному финансированию и целевым займам. Как отражать компенсацию неполученных доходов банка по льготному кредитованию;
- Учет сетей в стоимости строительства и в расходах застройщика;
- Учет расходов на землю под строительство;
- Учет расходов на рекламу ДДУ;
- Расходы застройщика после ввода здания в эксплуатацию. Как их учесть при расчете экономии.
Для профессиональных бухгалтеров - возможно получение сертификата
идущего в зачет ежегодного повышения квалификации.
Вы можете присутствовать на семинаре
несколькими способами:
несколькими способами:
- комплект для записей (блокнот, ручка),
- питание участников (кофе-брейки, обеды),
- авторские методические материалы,
- сертификат CIT consulting,
- гарантированный ответ на Ваш вопрос, присланный за 3 дня до начала мероприятия на электронную почту cit@citcons.ru
- самая актуальная информация.
- Живое общение с лектором.
- Возможность задавать вопросы онлайн в ходе мероприятия.
- Раздаточный материал лектора после мероприятия.
- Просмотр из любой точки страны.
- Возможность присылать вопросы лектору заранее.
- Просмотр записи лекции
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ В СЕМИНАРЕ
